Мероприятия, Пресс-Релизы партнеров
Форум Большой консалтинг'10
2 и 3 июля в Санкт-Петербурге состоялось ключевое событие в сфере стоимостного консалтинга — Форум «Большой консалтинг`10». Деловыми партнерами и спонсорами Форума выступили CB Richard Ellis, ГК «АВЕРС», СДМ-Банк, Столичный Торговый Банк, а также Институт экономики и антикризисного управления.
Мероприятию предшествовал семинар «Особенности оценки объектов недвижимости в современных условиях», который проходил 30 июня, по завершению которого 1 июля участники смогли сдать экзамен по направлению «Оценка стоимости недвижимого имущества».
2 июля более 130 участников рынка собрались в Бальном зале гостиницы «Ренессанс Балтик Отель», чтобы на пленарном заседании обсудить вопросы посвященные теме: «Изменение законодательства о стоимости. Готов ли рынок?».
Пленарное заседание открыла Марина Федотова, Президент Партнерства СМАО. В заключении своего выступления Марина Федотова предоставила слово Анне Поповой, Статс-секретарю,заместителю министра Минэкономразвития России, которая в своем выступлении отметила основные направления работы министерства, связанные с развитием оценочной деятельностью и усилием контроля за работой СРО.
Продолжил выступление Владимир Жуковский, заместитель генерального директора по экономике и финансам Фонда имущества Санкт-Петербурга, который рассказал о специфике реализуемых объектов недвижимости посредством проведения торгов ОАО «Фонд имущества Санкт- Петербурга», а также о тенденциях развития местного рынка недвижимости. О влиянии кризиса на активность инвесторов, об особенностях и успехе работы ОАО «Российский аукционный дом» в части реализации объектов недвижимости, а также о созданной совместно с Фондом имущества Санкт-Петербурга системе электронных торгов рассказал Константин Раев, заместитель генерального директора по развитию Фонда имущества Санкт-Петербурга, заместитель генерального директора ОАО «Российский аукционный дом». Затем последовал доклад Александра Зленко, начальника управления распоряжения государственной собственностью КУГИ Санкт-Петербурга о возникающих тонкостях при выкупе зданий собственниками земельных участков, на которых расположены здания, о расчете стоимости, льготах и нормативном регулировании, а также о перспективных разрешениях спорных ситуаций.
Следующим спикером на пленарном заседании выступил руководитель Управления Департамента листинга и внебиржевого рынка Биржи РТС Алексей Елисеев, который в своем докладе рассказал о роли консультантов в размещении и обращении ценных бумаг эмитентов в РТС. Выступление об особенностях городской среды в Российской Федерации и вопросах оценки при переходе к налоговой недвижимости Григория Томчина, Президента Фонда поддержки законодательных инициатив, вызвал особый интерес у участников Форума. Пленарное заседание завершилось выступлением Владимира Пискурева, Председателя ЦК Всероссийского Профсоюза работников оценочных, аудиторских, экспертных и консалтинговых организаций, за которым последовала оживленная дискуссия об основных направлениях деятельности Профсоюза.
После окончания пленарного заседания и небольшого перерыва в Бальном зале участникам Форума был представлен фильм, посвященный памяти Заслуженного деятеля науки РФ, доктора экономических наук, профессора Санкт-Петербургского Государственного университета экономики и финансов Виктора Ефимовича Есипова.
Отличительной чертой Форума БК` 10 стало проведение разноплановых параллельных дискуссионных панелей и привлечение ведущих экспертов и специалистов, обладающих многолетним опытом работы и обширными знаниями в области стоимостного консалтинга и смежных областях.
После обеда гости Форума разделились на группы и приняли участие в дискуссионных панелях: «Кадастровая оценка земли и недвижимости. Каковы перспективы?» и «Оценка в антикризисном управлении. Эффективное взаимодействие?», а также в специальной презентации Интерфакс: «Системы раскрытия информации: новые возможности для оценки бизнеса / Рэнкинг платежеспособности компаний: достоверность информации, повышение инвестиционной привлекательности, формирование прозрачной и цивилизованной рыночной среды и т.д.», которую представил Алексей Кирпиков, директор по продажам и маркетингу ГК «Интерфакс».
На секции по кадастровой оценке земли и недвижимости выступили Антон Бучнев, заместитель председателя Комитета по инвестициям и проектам правительства Санкт-Петербурга, Владислав Мурашов, заместитель директора департамента оценки ГУП «ГУИОН», председатель Совета Партнерства НП СРО «Сообщество профессионалов оценки», который представил доклад о динамике рыночных цен в условиях экономического кризиса и их учета в оценке рыночной стоимости.
Николай Волович, генеральный директор Института оценки собственности и финансовой деятельности, рассказал о зарубежном опыте — определении рыночной стоимости земельных участков в Германии, за которым последовало оживленное обсуждение о различиях в подходах в определении рыночной стоимости объектов недвижимости. Программа повышения квалификации в области кадастровой оценки на базе Института профессиональной оценки была представлена Ольгой Нестеровой, Председателем Комитета по кадастру и налогообложению недвижимости «Деловой России».
Председатель Подкомитета по экспертизе, судебной экспертизе и оценочной деятельности, ТПП РФ Марина Карпова посвятила свой доклад теме: «Оспаривание кадастровой стоимости и изменения в законодательстве об оценочной деятельности: как это будет?». Информация о формировании в кадастре объединенного информационного ресурса семантических и графических сведений о земельных участках и объектах капитального строительства Николая Фомина, начальника Управления оценки объектов недвижимости Росреестра, вызвала бурную реакцию и горячее обсуждение у участников секции. В свою очередь, Председатель комитета ТПП РФ по оценке и экономике недвижимости Олег Скуфинский в своем выступлении рассказал о перезревших системных вопросах, касающихся совершенствования законодательства в сфере государственного кадастра недвижимости и регистрации прав, формировании достоверных сведений об объектах недвижимости, а также об открытости процедур и технологии оценки, совершенствования методологии, создании и развитии стандартов оценки. В завершение секции Михаил Баринов, директор по методологии группы компаний «АВЕРС» представил информацию о прогнозе долгосрочных темпов роста цен на недвижимость.
На секции, посвященной оценке в антикризисном управлении, модераторами которой выступили Дмитрий Скрипичников, заместитель Директора департамента корпоративного управления Минэкономразвития России, и Антонина Ряховская, ректор Института экономики и антикризисного управления, выступила Лариса Бирюкова, ООО «ЛАИР», с докладом о современном регулировании банкротства в России, а также взаимодействии арбитражных управляющих и оценщиков. Президент Российского Союза СРО арбитражных управляющих Александр Нефедов расширил затронутую тему, очертив круг проблем и вопросов, которые стоят перед СРО арбитражных управляющих и СРО оценщиков при взаимодействии в процессе оценки имущества должника. Теме «Манипулирование стоимостью в процедурах банкротства» посвятил свое выступление Михаил Бештоев, заместитель начальника отдела реструктуризации и финансового оздоровления Минэкономразвития России.
В завершение первого дня Форума состоялся Торжественный гала-ужин, на котором прошла церемония вручения наград от Центрального Комитета Всероссийского Профсоюза работников оценочных, аудиторских, экспертных и консалтинговых организаций. В рамках Гала-ужина оргкомитет Форума «Большой консалтинг 10» от имени благотворительного фонда «Жизнь как чудо» провел благотворительный аукцион. Средства были переданы в Благотворительный Фонд и в дальнейшем пойдут на нужды детей, которым необходима трансплантация печени.
Второй день Форума БК`10 был открыт бурными дискуссиями на секциях «Инвестиционная оценка недвижимости. Ожидание роста?» и «Оценка бизнеса высоких технологий. Сколько стоит будущее?».
Секцию «Инвестиционная оценка недвижимости. Ожидание роста?» открыла Яна Кузина, директор Отдела стратегического консалтинга и оценки СB Richard Ellis, предложив участникам секции построить обсуждение переходя от общей темы к более частным, практическим примерам и передала слово Валентине Марченко, заместителю директора Отдела стратегического консалтинга и оценки СB Richard Ellis, которая выступила с докладом об особенностях оценки денежных потоков от инвестиционной недвижимости.
О возникновении потребности и особенности оценки для иностранных инвесторов рассказал Дмитрий Кучерявых, директор отдела оценки и анализа активов GVA Sawyer, после чего последовал доклад Дарьи Окуневой, партнера BDO в России, об инвестиционной оценке недвижимости, как инструменте управления непрофильными активами. Выступление Ильи Мунермана, управляющего директора «Мунерман и партнеры» о современных методах мониторинга стоимости активов предприятия вызвало горячий интерес и опасения, что, благодаря развитию современных технологий мониторинга, у оценщиков в будущем, возможно, не останется работы. Однако, оно было развеяно твердой уверенностью докладчика, что у хорошего оценщика работы всегда будет достаточно. В обсуждении главной темы приняли также участие Максим Кунин, управляющий партнер Investment Management Group, Александр Крапин, главный редактор информационно-аналитического бюллетеня RWAY, Семен Фомин, Старший научный сотрудник группы инвестиционных решений Clever Lab.
Разместившись в небольшом, но уютном, заполненном участниками зале «Берлин», Наталья Карпова, заведующая кафедрой ВШМБ Академии народного хозяйства, президент Российского отделения международного лицензионного общества LES, тем временем проводила секцию по оценке бизнеса высоких технологий. Ольга Архангельская, партнер компании Ernst & Young, выступая с презентацией на тему: «Оценка компаний в сфере высоких технологий», вызвала огромный интерес к данной теме и широкую дискуссию у участников секции, которая усиливалась с каждым последующим выступлением. За докладом Анатолия Ковалева, заведующего кафедрой производственного менеджмента МГТУ «Станкин», об особенностях оценки высокотехнологичного оборудования, последовало выступление Андрея Ляшина, директора по инновациям ГК «Аверс», посвященное особенностям применения различных подходов и методов при экономической оценке изобретений, зависимости результатов, получаемых при использовании методов и анализе влияния рыночной ситуации на результаты оценки.
Материалы о влиянии кризиса
По окончании дискуссионных панелей, на завершающем пленарном заседании «Изменения законодательства о стоимости. Итоговые ожидания» директор Группы оценки корпоративных финансов ЗАО «КПМГ», Василий Савин представил материалы об ответственности оценщика и требования к нему в Российской Федерации, о недостатках существующей системы регулирования, а также о международном опыте регулирования оценочной деятельности. Представители Минэкономразвития России: Иван Осколков, Директор Департамента корпоративного управления, Дмитрий Скрипичников, заместитель Директора департамента корпоративного управления и Владислав Федотов, начальник отдела нормативного правового регулирования оценочной деятельности Департамента корпоративного управления, рассказали собравшимся о предстоящих изменениях в законодательстве об оценочной деятельности, в частности затронули наиболее животрепещущую тему об усилении ответственности оценщиков (в том числе увеличении размера выплат из компенсационного фонда СРО), которая вызвала острый резонанс среди участников Форума.
В заключение заседания были представлены две специальные презентации:
- Оценка в условиях нестабильности рынков: международные практики, эффективное взаимодействие и стандарты RICS (спикеры — Вера Рукина, руководитель Представительства RICS в России и странах СНГ, Ольга Архангельская, председатель Правления RICS Rossia & CIS, партнер Ernst & Young);
- Стоимостная оценка объектов недвижимости с применением укрупненных нормативов цены строительства (восстановительной стоимости) и конструктивных решений 2010 года (спикер — Виктор Седов, заместитель руководителя Федерального центра ценообразования в строительстве, вице-президент Российской ассоциации организаторов подрядных торгов).
Завершило Форум БК`10 расширенное заседание Президиума Экспертного Совета СМАО.
Оргкомитет благодарит участников Форума и выражает надежду, что Большой Консалтинг`10 послужил площадкой для новых деловых контактов, обсуждения важных вопросов среди оценочного и консалтингового сообщества, решение которых еще предстоит нам всем найти в будущем в совместной работе.
Для получения материалов Форума БК`10 в электронном виде, участники Форума могут обратиться в оргкомитет по тел.: (495) 604-41-69/70, e-mail: info@smao.ru, npahomov@smao.ru, lkolyada@smao.ru.
Контактные лица: Пахомов Никита, Коляда Ларина.
Чтобы оставить комментарий авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.